ウォー・トレース・バッファロー・ロード（テネシー州ダビッドソン郡オールド・マシューズ・ロード）

今日はWar trace buffalo road davidson county tn old matthews roadについて。

ウォー・トレース・バッファロー・ロードの概要

エリア紹介

テネシー州デビッドソン郡にあるウォー・トレース・バッファロー・ロードを歩いていると、歴史の重みを感じる。この魅力的な道路は南北戦争時代の物語を伝えており、重要な歴史的名所の近くに位置しているからだ。実際、この地域は南北戦争中、ナッシュビルの戦いを含む少なくとも3つの重要な戦いで活躍した。現代的な魅力と歴史の響きの両方が、この場所を過去と現在のユニークな融合にしている。

ロケーションとアクセス

近隣の主要道路

ウォー・トレース・バッファロー・ロードは、デビッドソン郡を結ぶハブとして機能しており、その戦略的立地は複数の主要道路に支えられている。その近接性

I-24: この州間高速道路はデビッドソン郡を直接貫いており、毎日約85,000台の車両が行き交い、北へわずか15マイルのナッシュビルへ簡単にアクセスできる。
ブライリー・パークウェイ 主要エリアを結ぶこのパークウェイは、1日に6万台以上の車が行き交い、住民の通勤を効率的にしている。
オールド・マシューズ・ロード 交通量の少ない風光明媚なルートは、この地域の歴史的背景を強調しながらのんびりドライブするのに最適だ。

コミュニティーの特徴

地域アメニティ

ウォー・トレース・バッファロー・ロードの周辺には、コミュニティの魅力を高める設備が整っている。特筆すべき特徴は以下の通り：

カフェとレストラン 半径5マイル圏内には、南部のソウルフードから多国籍料理まで、20を超えるユニークなレストランがあり、あらゆる味覚に対応できる。
ショッピングセンター 近隣のモール・アット・ストーンクレストでは、年間300万人近くが買い物に訪れている。
公園だ： 人気のアンティオック・コミュニティ・パークなど、この地域の公園は100エーカー以上の広さを誇り、ウォーキングトレイル、スポーツフィールド、ピクニックエリアなどがある。

ウォー・トレース・バッファロー・ロード沿いの見どころ

レクリエーション・エリア

この地域にはさまざまなレクリエーションの機会があり、アウトドア愛好家を魅了している。見どころは以下の通り：

アンティオック・コミュニティ・パーク 家族連れに人気のスポットで、遊び場やトレイル、スポーツエリアを目当てに、毎週末に約500人が訪れる。
ボランティア・パーク この公園には釣りや散歩に最適な美しい湖があり、毎週末には200人以上の観客を集める地元のイベントが開催される。
ウォーキング・トレイル km以上の整備されたトレイルがあり、地元の野生動物や植物が織りなす素晴らしい景色を楽しむことができる。

周辺地域

近隣の人気コミュニティ

ウォー・トレース・バッファロー・ロードの周辺には、バラエティに富んだ住環境が広がっている。人気のオプションは以下の通り：

アンティオキア その多様性で知られるアンティオックの人口は、昨年1年間で約4%増加し、活気あふれる街となっている。
ラ・ヴァーニュ 2023年時点の住宅価格の中央値は約$30万円で、ラ・バーグンは優れた学校へのアクセスとともに手頃な価格の住宅を提供している。
マウント・ジュリエット ウォー・トレース・バッファロー・ロードから約13マイルのこの地域は、強いコミュニティ感覚と充実した地域施設を誇り、家族連れや若いプロフェッショナルを惹きつけている。

交通パターンと安全性

トラフィック・フローの分析

ウォー・トレース・バッファロー・ロードを走ると、地元の交通パターンがよくわかる。分析してみると、次のことがわかる：

交通量は通常、平日の午前7時から午前9時の間にピークを迎え、ラッシュ時には1時間あたり約2,500台に達する。
この道路には標識や横断歩道がいくつかあり、ドライバーと歩行者の安全が確保されている。
地元の交通事故に関しては、道路管理戦略の改善により、この1年間で約15%の顕著な減少が見られた。

不動産動向

この地域の資産価値

ウォー・トレース・バッファロー・ロード沿いの不動産市場はかなりダイナミックである。最近の統計によると

住宅価格の中央値は過去1年間で8%上昇し、現在3ベッドルームの住宅で平均約$35万円である。
ウォー・トレース・バッファロー・ロード付近の住宅需要は、この地域の人気の高まりと周辺施設の充実により、約15%増加している。
一方、賃貸物件も開花しており、平均月額賃料は約$1,500と、わずか2年前の$1,300から上昇している。

教育機関

デビッドソン郡の学校

近隣に質の高い学校が多いことからもわかるように、デヴィッドソン郡では教育が重視されている。私はそれを発見した：

アンティオキア高校 卒業率は89%で、学区内でもトップクラスの成績である。
地元の小学校 ウォー・トレース周辺のいくつかの小学校では、生徒の算数と読解の習熟率が80%を誇っている。
同地域の学校は地域主導で運営されており、生徒1人当たり$1,400ドル近くが使われており、これは全国平均を上回っている。

輸送サービス

公共交通機関の有無

ウォー・トレース・バッファロー・ロード沿いの日常生活には公共交通機関が欠かせない：

ローカルバス： ウォー・トレースには3つのバス路線があり、1日の平均乗車人数は約1,200人である。
ライドシェア・プログラム： 頻繁なライドシェアの乗り継ぎにより、利用者はピーク時に平均8～10分の応答時間を期待できる。
駅に近い： 最寄りの鉄道駅まではわずか3.6kmで、ナッシュビルのダウンタウンへも簡単にアクセスできる。

アウトドア活動

公園・レクリエーション

ウォー・トレース・バッファロー・ロードの近くに住むということは、アウトドア活動の機会が無限にあるということだ。私は地元の公園が提供してくれることに感謝しています：

スポーツ施設： 公園ではバスケットボール、サッカー、野球のリーグが開催され、地元の子供たちの参加率はシーズンあたり500人を超える。
ネイチャー・トレイル 周辺には10以上の自然遊歩道があり、毎月約3,000人のハイカーがテネシーの美しさを楽しんでいる。
季節のイベント： 夏の公園での映画鑑賞会から野外コンサートまで、これらのイベントには毎回平均300人が参加する。

地元のイベントとアクティビティ

年間を通じた地域イベント

地元の文化にスポットを当て、住民同士を結びつけるイベントも開催されている：

毎年恒例の秋祭り： このイベントには1,500人以上が参加し、地元の職人、工芸品、食べ物を紹介する。
ファーマーズ・マーケット 毎週土曜日に開催されるこのマーケットには、週に2,000人以上が訪れ、地元の農家や業者をサポートしている。
サマー・コンサート・シリーズ 地元の公園で開催される無料コンサートには、地元のアーティストが出演し、通常1回につき500人ほどの観客が集まる。

今後の展開

今後のプロジェクト

ウォー・トレース・バッファロー・ロードの将来を考えると、次のようなエキサイティングな開発がいくつか控えている：

新しい複合商業施設： 計画中のショッピングセンターは2025年のオープンを目指しており、約400人の雇用を創出し、多様な買い物の選択肢を提供することが期待されている。
公園強化プロジェクト： 既存の公園を改善するための地元主導の取り組みが進行中であり、約$2百万ドルの予算がインフラ整備に充てられている。
公共交通機関の拡充： 地下鉄のサービスを強化する計画では、今後2年以内に3つの新しい停車駅が追加され、アクセスが向上する可能性がある。